Trong quá trình sử dụng thang máy cần kiểm tra, thử nghiệm kịp thời để bảo dưỡng sớm. Điều này không chỉ giúp thang an toàn khi sử dụng mà còn giúp sản phẩm bền lâu hơn, chạy êm và ổn định hơn. Tuy nhiên, có một số điều bạn cần lưu ý khi sửa chữa thang máy của mình!
Khi nào việc bảo trì và kiểm tra thang máy được thực hiện?
- Thang máy chạy thất thường, kêu cót két, phát ra tiếng động bất thường, thường xuyên bị lỗi.
- Trong quá trình di chuyển, thang máy bị rung lắc mạnh, sục rửa không êm ái và kèm theo tiếng ồn bất thường, …
- Thang máy thường xuyên khóa cửa hoặc khóa chặt khách hàng.
- Cửa thang máy đóng mở hoạt động không bình thường.
- Hệ thống cứu hộ không hoạt động khi mất điện hoặc xảy ra lỗi.
Tại sao một số mô hình yêu cầu kiểm tra và bảo trì thường xuyên?
Điều này cũng dễ hiểu bởi thang máy, đặc biệt là thang máy tải khách tại các tòa nhà cao tầng là một hệ thống hoạt động liên tục trong thời gian dài. Do đó, việc kiểm tra và bảo dưỡng thường xuyên là rất quan trọng vì:
- Bảo vệ an toàn tính mạng cho người sử dụng.
- Đảm bảo hệ thống đang chạy ở hiệu suất cao nhất, ngay cả khi hệ thống luôn chạy liên tục.
- Kéo dài tuổi thọ của hệ thống thang máy của bạn vì các bộ phận được bảo trì tốt một cách thường xuyên.
- Tiết kiệm chi phí và thời gian giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình sử dụng thang
Đặc biệt là thang máy giá rẻ, các bộ phận thường không đồng bộ, kém chất lượng, hoạt động không ổn định. Sau một thời gian hoạt động có thể xảy ra sự cố với hệ thống nên phải sửa chữa thường xuyên.
Vì vậy, trước thị trường thang máy phức tạp, giá cả có sự chênh lệch rất lớn. Người dùng cần tìm hiểu và thận trọng khi lựa chọn sản phẩm thang máy và địa điểm bảo trì uy tín. Đừng “ham rẻ” mà tốn nhiều tiền sửa chữa trong tương lai.
Quy trình sửa chữa thang máy đúng chuẩn
Mặc dù quy trình sửa chữa thang máy gia đình và thang máy tải khách không giống nhau. Nó còn phụ thuộc vào đơn vị bảo trì như sản phẩm thang máy, uy tín và chất lượng của đơn vị bảo trì. Tuy nhiên, quá trình sửa chữa sẽ tuân theo các bước cơ bản sau:
- Bước 1: Khảo sát hiện trạng sản phẩm, quan sát kỹ từng bộ phận, tìm hư hỏng, vấn đề từ đó đưa ra phương án khắc phục tốt nhất.
- Bước 2: Khách hàng được tư vấn thay thế thiết bị, linh kiện trong trường hợp bắt buộc phải thay thế.
- Bước 3: Trao đổi với khách hàng phương pháp sửa chữa và đưa ra bảng báo giá cụ thể.
- Bước 4: Nhập quy trình sửa chữa.
- Bước 5: Nghiệm thu và bàn giao sau khi sửa chữa.
- Bước 6: Cuối cùng là tiến hành bảo hành sản phẩm theo thời gian thay thế.
Những công việc cần thực hiện vào hàng tháng
Điều quan trọng để có thể tránh hư hỏng, từ đó tránh được việc phải sửa chữa thang máy thường xuyên là bạn cần vệ sinh thang máy định kỳ:
Vệ sinh công nghiệp ở toàn bộ thang máy
Phòng đặt máy
Khóa cửa và cửa sổ, chuyển động của cửa, nhiệt độ phòng. Đèn xe, nước thấm, các vật dụng khác đặt trong cabin, …
Các thiết bị trong phòng máy
Dầu máy kéo, phanh điện từ, cụm phanh cơ khí an toàn (bộ điều tốc), tủ điều khiển. Tất cả các chi tiết trong tủ điều khiển: rơ le, khởi động từ, mạch điều khiển, ổ cắm …
Sự hoạt động của buồng thang
Sự hoạt động của cửa: khởi động, hãm , dừng. Độ lắc, tiếng ồn. Đất, cát ở Sill cửa. Sự di chuyển. Chuông dừng tầng, quạt làm mát buồng thang.
Bảng điều khiển, hộp hiển thị cảnh báo tầng, chiều
Ảnh hưởng của các nút và công tắc. Định vị có thể nhìn thấy được. Đèn báo: chiều, tầng quá tải.
Đèn và vách buồng thang
Bóng đèn, bụi bẩn xung quanh, các boulon bắt vách ở buồng thang.
Đèn E.Light
Sự hoạt động của đèn E.Light cùng với độ sáng của bóng đèn.
Interphone
Kiểm tra sự hoạt động của thang máy: rè, nhiễu…
Cửa tầng
Vệ sinh bụi đất cùng với các vết cát bám trên Sill cửa tầng.
Bảng quan sát
Kiểm tra lau chùi các đèn báo.
Hố thang
Kiểm tra đèn dộc hố thang, hộp hứng dầu, kiểm tra độ thấm nước, vệ sinh sạch sẽ.
Nóc buồng thang
Đổ thêm dầu để vệ sinh
Cửa thoát hiểm:
Kiểm tra sự hoạt động của cửa thoát hiểm.
Hệ thống Door tick
Kiểm tra khoá Doar lock với tiếp điểm Door lock, cùng độ nhún của tiếp điểm khi đống cửa.
Các hộp giới hạn
Kiểm tra khoảng cách tác động. Kiểm tra bánh xe, điều chỉnh các tiếp điểm. Kiểm tra dây.
Các công việc cần làm sau 06 tháng bảo trì
Tủ điều khiển và các tủ phụ
Kiểm tra thật kỹ các thiết bị trong tủ kỹ lưỡng và chi tiết.
Phanh điện tử
Tháo và làm sạch trục, lõi phanh, dầu, mỡ. Kiểm tra lực hút phanh và điều chỉnh nếu cần thiết. Kiểm tra hệ thống dây điện và các tiếp điểm phanh.
Bộ Governor
Kiểm tra các tiếp điểm, Poulie, búa văng, tra dầu ở các điểm cần thiết.
Cửa buồng thang
Cửa cabin: bánh xe treo cửa, puli cáp, đầu nối cáp, ray cửa. Cổng, cam cổng, bánh xe cổng. Kiếm cửa, dao mở cửa, dao cửa …
Đầu cửa cabin: Bộ định vị Bloom, bộ mã hóa, bộ hạn chế cửa.
Đầu cửa tầng
Bánh xe treo cửa, tiếp điểm Door lock, Rail cửa tầng, đầu nối dây. Bánh xe Cable cửa và các đầu nối, bánh xe lệch tâm cùng các đinh vis, boulon định vị.
Như vậy, việc sửa chữa thang máy có hiệu quả hay không còn tùy thuộc vào loại thang máy cũng như đơn vị sửa chữa mà bạn chọn. Nếu gặp khó khăn khi thang máy trục trặc, bạn đừng ngại gọi liên hệ với Thang máy Emad Khôi để nhận sự hỗ trợ nhé!
